– گردشگری – سرمایه گذاران مناطق نمونه گردشگری صبح امروز با حضور در نشست تخصصی به بیان مشکلات و مسائل خود با مسئولان سازمان گردشگری، جنگلها و مراتع و آبخیزداری، سازمان ملی زمین و مسکن پرداختند.
به گزارش CHN، «سعید شیرکوند»، معاون برنامه ریزی و سرمایه گذاری سازمان میراث و گردشگری با اشاره به آنکه سرمایه گذاران در مناطق نمونه گردشگری سرمایه گذاری را آغاز کردهاند که در طول مسیر با مشکلاتی برخورد کرده که نتوانستهاند به نتیجه برسانند گفت: «این راه نادرست آغاز شدهاست و یکی از مشکلات این بود که به یکباره تعداد مناطق نمونه گردشگری افزایش یافت درحالی که میتوانستند صبر کنند و پس از به نتیجه رسیدن سرمایهگذاری سایر مناطق را فعال کنند.»
به اعتقاد او، افزودن به تعداد مناطق نمونه گردشگری به عنوان هدف برای برخی از مسئولان دولت دولت گذشته مد نظر بوده و در نهایت، نتیجهای که حاصل شده این است که در کشوری که هیچ منطقه نمونه گردشگری نداشت، ۱۱۶۸ منطقه نمونه گردشگری را مصوب کردیم. این کار بدون مطالعهای که از قبل انجام شده باشد و محاسباتی که به لحاظ گردشگری و منابع آن را در نظر گرفته باشد انجام شد.
داستان کمدی مصوب شدن بیش از هزار منطقه نمونه گردشگری
شیرکوند همچنین به مواردی اشاره کرد که داستانهای کمدی درخصوص مصوب کردن آنها وجود دارد و گفت: «این داستانهای کمدی از این قرار است که در سفر هیات دولت به استانها، برخی عوامل به استانداری فشار میآوردند تا استان در مسابقهای که برای مصوب کردن مناطق نمونه راه افتاده بود عقب نماند. این درحالی است که مطالعات جامع در این خصوص اتفاق نیافتاده بود.»
معاون برنامه ریزی و سرمایه گذاری سازمان میراث و گردشگری با تاکید بر اینکه سرمایهگذاری در مناطق مختلف تعریف و محاسبات خاص خود را دارد، گفت: «در مواردی مناطق نمونه گردشگری به جای آنکه سرمایه گذار داشته باشد به سرمایهگذارانی که انتخاب شدهاند واگذار شدهاست. این درحالی است که یک سرمایهگذار باید طرح جامع برای سرمایهگذاری خود داشته باشد. اما با توجه به شرایط موجود سرمایهگذاران انتخاب شده دیدند که برای برخی از این مناطق ممکن است آنها تا ۲۰ سال دیگر هم از وضعیت کنونیشان تکان نخورند، پس ترجیح در حال حاضر هیچ اقدامی برای آنها نشود و وضعیتشان مانند گذشته باقی بماند. متاسفانه در برخی مناطق حتی زیرساختها را تعیین نکردهاند، حتی متوجه شدهایم که زمین برای سرمایهگذاری واگذار نشده است.»
او ادامه داد: «از سوی دیگر سرمایهگذار در قرارداد خود با سازمان میراث فرهنگی مشکلات دیگری را نیز داشته است. طرفین امضا کننده قرارداد برای تبدیل منطقه به یک منطقه نمونه گردشگری گاه مسئولیتهایی را متوجه طرف مقابل کردهاند که حتی امکان انجام آن را نداشتهاند. اینگونه است که وضعیت مناطق نمونه بالاتکلیف مانده.»
معاون برنامهریزی و سرمایهگذاری سازمان میراث فرهنگی و گردشگری با تاکید بر اینکه در حال حاضر میتوانیم حدود هزار منطقه نمونه گردشگری از این آمار را فریز کنیم گفت: «خوشبختانه آنها فقط مصوبه دارند و هیچ کار دیگری برایشان انجام نشده است. بنابراین در حال حاضر میتوانیم فقط به ۱۶۸ منطقه دیگر بپردازیم. پرداختن به این مناطق نیز در این حالت است که مشکلات آنها را ضرب در دو نکنیم و فقط به این فکر کنیم که این ۱۶۸ منطقه نمونه گردشگری، ۱۶۸ مشکل با دستگاهها و مناطق مختلف مانند امور اراضی، سازمان مسکن و شهرسازی و حتی جهاد کشاورزی دارند. »
در ادامه این جلسه با وجود آنکه قرار بود چند سرمایهگذار که با مشکلات مشابه سایر سرمایهگذاران در حوزه مشکلات با سازمان جنگلها، مراتع و آبخیزداری عرصههای خارج از جنگل، حوزه مشکلات با سازمان ملی زمین و مسکن و حوزه مشکلات با عرصههای واقع در جنگل دراین خصوص صحبت کنند اما در نهایت امر به دلیل وجود مشکلات بسیار در این حوزه سرمایهگذاران ترجیح دادند هریک به تنهایی به بیان مسائل خود بپردازند.
واگذاری هایی که از ماه به سال کشید
«چراغچی» سرمایهگذار آب گرم شهر عرشیا از نبود زیرساخت و عدم واگذاری اراضی گله کرد درحالی که در در قرار داد او ذکر شدهبود ظرف دو ماه واگذاریها انجام خواهد شد اما با وجود گذشت بیش از چهار سال هنوز چنین اتفاقی رخ ندادهاست.
او همچنین از نبود انشعابات فاضلاب و تکمیل نشدن اتصالات گفت و ادامه داد: «با وجود آنکه بیش از یک سال از مشخص شدن طرح میگذرد اما هنوز از تملک مسکن و شهرسازی خارج نشده.»
«سهراب لیفانی» سرمایهگذار منطقه نمونه ایوب پیغمبر در خراسان نیز از صدور مجوزهای متعدد برای ارگانهای مختلف گله کرد و گفت: «دریافت هریک از این مجوزها زمان بر است و در واقع موازیکاریها در بازه زمانی طولانی انجام میشود.»
مهرجویی و رعوفی و تعدادی از سرمایهگذاران نیز خواستار حمایت سازمان میراث و گردشگری و مشخص شدن حدود اختیارات ارگانها و دستگاههای ذیربط شدند چراکه کار جزیرهای در خصوص سرمایهگذاری در مناطق نمونه جواب نمیدهد.
سرمایهگذاران مناطق نمونه گردشگری همچنین خواستار تشکیل کارگروهی مشترک بین ارگانّها و سازمانهای دخیل در این حوزه و بخش خصوصی شدند تا بتوان با برگزاری جلسات مستمر مسائل و مشکلات این حوزه را مرتفع ساخت.
«مجید موحد» سرمایهگذار جمکران نیز با تاکید بر لزوم ایجاد امنیت برای سرمایهگذاران گفت: «باید امنیت سرمایهگذاری در کشور تامین شود چراکه نهادهای حکومتی هرلحظه از هر جهت مارا اذیت میکنند. در واقع قانونی که وضع میشود باید اجرا شود. در قانون گردشگری صنعت است اما هیچکس این صنعت را قبول ندارد.»
او ادامه داد: «نگرشهای مسئولان طی سالها متفاوت شدهاست. درحال حاضر نیز رهبر معظم انقلاب بر اقتصاد مقاومتی و اصل ۴۴ و بخش خصوصی تاکید دارند. اما نامههایی که از گذشته باقی ماندهاند دست و پای مارا میبندد.»
این سرمایهگذار در ادامه بر نقش رییس سازمان به عنوان معاون رییس جمهور تاکید کرد و گفت: «سازمان میراث و گردشگری متولی گردشگری است و باید به حرف بخش خصوصی گوش دهد. در این میان رییس سازمان میتواند از قدرت خود برای قبولاندن مسائل به ارگانها و سایر سازمانّها استفاده کند.»
فضای سرمایهگذاری در گردشگر شفاف نیست
«قباد افشار» رییس سازمان امور اراضی وزارت جهاد کشاورزی بر شفاف نبودن فضای سرمایهگذاری در گردشگری تاکید کرد و گفت: «تاکنون شاهد برخی اقداماتی بودیم که به نام گردشگری در صدد ویلاسازی برآمدهاند. ساحل دریا شخصی سازی شده است و دیگر زمینی برای توسعه گردشگری باقی نمانده. حتا در زمینهای کشاورزی درجه یک شمال نیز ویلا سازی انجام میشود.»
او در ادامه از پیشنهاد جدیدی که به کمیسیون توسعه زیربنایی مبنی بر توسعه شهرکهای گردشگری ارائه شدهاست خبر داد و گفت: «مشکل ما این است که افرادی به نام گردشگری زمینها را گرفتهاند و قطعه قطعه کردهاند و برای ویلاسازی از آن بهره جستهاند برای همین است که درحال حاضر سختگیریّهایی انجام میشود اما قبول ندارم که نباید همانند گذشته آسان گرفت و همانند اکنون سخت. باید متعادل عمل کرد.»
افشار همچنین از آمادگی واگذاری اراضی و تغییر کاربریها خبر داد و گفت: «با تضمینها و هماهنگیهایی که ارائه میکنیم به رفع مشکلات سرمایهگذاران سرعت بخشیده خواهد شد. در این میان برای کارهایی که حل میکنیم فرصت مشخص کرده و اگر مجری نتواند در زمان مشخص شده به وظایف خود عمل کند مجری دیگری را جایگزین خواهیم کرد.»
رییس سازمان امور اراضی وزارت جهاد کشاورزی از آزاد شدن ممنوعیت انتقال سند واگذاری اراضی برای طرحهای گردشگری خبر داد و گفت: «بهتر است در این خصوص خلف وعده نکنیم. کما آنکه با تشکیل کارگروهی برای رفع مشکلات در این حوزه موافق هستم.»
برای توسعه گردشگری زمین تهیه خواهیم کرد
«پژمان» معاون وزیر و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن نیز بر مردمی شدن اقتصاد کشور تاکید کرد و گفت: «میتوان تفاهم روشنی درخصوص ظرفیتهای گردشگری و توسعه آن داشت. در این میان ما هم نامهنگاری اداری را مانع توسعه کشور میدانیم و معتقد هستیم بهتر است فرآیندهای طولانی حذف شود.»
او معتقد است: «اگر نظامّهای دقیق از سوی سازمان میراث و گردشگری مشخص شود کارها مرتفع خواهد شد. تعیین صلاحیت افرادی که میتوانند در این عرصه وارد شوند و تعریف پروژههای واقع بینانه قابل اجرا در حوزه گردشگری نیز از دیگر مواردی است که باید مورد نظر قرار گیرد.»
پژمان همچنین آمادگی سازمان خود را برای حمایت از پروژههای گردشگری اعلام کرد و گفت: «اگر در بخشی از کشور ضرورت توسعه گردشگری احساس شود حتا اگر زمین هم نبود ما خود برای تقویت این بخش زمین تهیه خواهیم کرد و در اختیار آنها قرار خواهیم داد.»
کارگروهی برای جلوگیری از موازیکاری
«بهزاد انگورج» معاون امور جنگل سازمان جنگل ها، مراتع و آبخیزداری نیز بر لزوم تشکیل کارگروهی به منظور جلوگیری از قوانین موازی تاکید کرد و گفت: «بیشتر مجوزهایی که صادر شدهاست در قالب توسعه گردشگری نیستند و باید در این خصوص بهتر عمل شود. در این میان باید توجه داشت که منابع طبیعی باید حفظ شوند و مدیریت منابع اتفاق بیافتد.»